UROCZY ZAKĄTEK
NA SPRZEDAŻ UNIKALNE DZIAŁKI NAD JEZIOREM GOTOWE POD INWESTYCJĘ
Poznaj
Uroczy Zakątek
Uroczy Zakątek to kompleks działek budowlanych gotowych pod inwestycję, znajdujący się w bardzo spokojnej okolicy z dostępem do linii brzegowej jeziora Mistrzewskiego. Ukształtowanie terenu pozwala mieszkańcom zachować intymność, ciszę i spokój. Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego zapewnia możliwość bezpiecznej i bezproblemowej budowy pełnoprawnych, całorocznych i pełnowymiarowych domów parterowych.
Zakątek cechuje znakomita lokalizacja. Mimo, że znajduje się z dala od zgiełku, w bardzo spokojnej i malowniczej okolicy, nadal jest to miejsce świetnie skomunikowane. O 7,5 km oddalony jest wjazd na trasy A2 i S5. Do najważniejszych miast, takich jak Warszawa czy Berlin, dotrzemy w niecałe 3 godziny. Trasa do Bydgoszczy zajmie nam niecałą godzinę, do Poznania nieco ponad pół godziny, a do centrum Gniezna – 15 minut.
Galeria zdjęć
Walory działek
BRAK PROBLEMÓW Z UZYSKANIEM DOKUMENTÓW DO BUDOWY WYMARZONEGO DOMU - mpzp
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na bezproblemowe i szybkie uzyskanie niezbędnych dokumentów do budowy wymarzonego domu nad jeziorem, na niektórych działkach już w odległości ok 45 m od jego brzegu. Brak ograniczeń w postaci przeważającego w Polsce zakazu jakiejkolwiek zabudowy w odległości nie mniejszej niż 100 m od linii brzegowej.
PRYWATNY LASEK NA KAŻDEJ DZIAŁCE
Dowolna adaptacja zielni na działkach. Działki są porośnięte 10 letnim lasem sosnowym, pozwalającym na zbudowanie domu pośród drzew, zapewnienie intymności od wzroku sąsiadów i dającym możliwość kształtowania zacienienia w dowolnie wybranym rejonie działki. Brak konieczności uzyskania zgody na wycinkę drzew.
ZWERYFIKOWANY STAN PRAWNY
Założona księga wieczysta bez żadnych wpisów hipotecznych i obciążeń, działki niezanieczyszczone, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, położone poza obszarem specjalnej strefy rewitalizacji, obszarem ochrony przyrody oraz obszarem powodziowym i zalewowym.
MEDIA
DZIAŁKI NIEWYMAGAJĄCE ODROLNIENIA
Brak konieczności odrolnienia gruntów – dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
PRZEPROWADZONE BADANIA GEOLOGICZNE GRUNTU
Wykonane 4 odwierty geotechniczne potwierdziły korzystne warunki do bezpośredniej budowy całorocznych domów na nieruchomości.
Lokalizacja
Uroczy Zakątek znajduje się na Pojezierzu Gnieźnieńskim. Jest to kraina rozległych pól, łąk, lasów i jezior, gwarantująca zachwycające widoki każdemu, kto ją eksploruje. Jednakże, znakomita lokalizacja nieruchomości nie tylko gwarantuje nam piękne widoki, ale także pozwala sprawnie przemieszczać się między Zakątkiem a dużymi miastami. Dojazd ze stolicy zajmuje znacznie mniej niż nad morze czy Mazury. Jest to zatem świetna alternatywa dla słabo skomunikowanych miejscowości północno – wschodniej Polski.
Przykładowy projekt
zagospodarowania osady
Wybierz i kliknij w interesującą Cię działkę, aby sprawdzić szczegóły
| Nr. Działki | 114/79 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1605 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy |
140,00 PLN
|
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) |
224 700,00 PLN
|
| Cena netto |
182 682,93 PLN
|
| Status | Dostępna |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/64 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1336 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy | |
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) |
|
| Cena netto |
|
| Status | Dostępna |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/63 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1252 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy | 140,00 PLN |
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) |
175 280,00 PLN
|
| Cena netto |
142 504,07 PLN
|
| Status | Dostępna |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/62 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1012 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy | |
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) | |
| Cena netto | |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/61 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1060 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy | 140,0 PLN |
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) | 148 400,00 PLN |
| Cena netto | 120 650,41PLN |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/77 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1333 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/76 |
| Rodzaj | Budowlana z dostępem do jeziora |
| Powierzchnia | 1151 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/65 |
| Rodzaj | Budowlana ze stawem |
| Powierzchnia | 4296 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy | |
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) |
|
| Cena netto |
|
| Dodatkowe atrybuty | Prywatny staw |
| Status | Dostępna |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/74 |
| Rodzaj | Budowlana z widokiem na jezioro |
| Powierzchnia | 1228 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/75 |
| Rodzaj | Budowlana z widokiem na jezioro |
| Powierzchnia | 1100 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/67 |
| Rodzaj | Budowlana z widokiem na jezioro |
| Powierzchnia | 1400 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy |
178,57 PLN
|
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) |
250 000,00 PLN
|
| Cena netto |
203 252,03 PLN
|
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/66 |
| Rodzaj | Budowlana z widokiem na jezioro |
| Powierzchnia | 1176 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy |
150,00 PLN
|
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) |
176 400,00 PLN
|
| Cena netto |
143 414 PLN
|
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/73 |
| Rodzaj | Budowlana z własną linią brzegową |
| Powierzchnia | 1705 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/72 |
| Rodzaj | Budowlana z własną linią brzegową |
| Powierzchnia | 1707 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/70 |
| Rodzaj | Budowlana z własną linią brzegową |
| Powierzchnia | 1842 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/69 |
| Rodzaj | Budowlana z własną linią brzegową |
| Powierzchnia | 1900 m2 - Wymiary |
| Status | Sprzedana |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
| Nr. Działki | 114/68 |
| Rodzaj | Budowlana z własną linią brzegową |
| Powierzchnia | 2208 m2 - Wymiary |
| Cena za metr kwadratowy | |
| Cena brutto (zawiera 23% VAT) | |
| Cena netto | |
| Status | Dostępna |
| Procedura budowlana | Wydane MPZP |
Lista działek
Sprawdź szczegóły dotyczące interesującej Cię działki
| Numer działki | Rodzaj | Powierzchnia | Cena (zawiera podatek VAT 23%) | Status | Kontakt | Obejrzyj działkę |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
114/63 |
Budowlana z dostępem do jeziora |
1252 m2 |
175 280,00 PLN |
Dostępna |
||
|
114/64 |
Budowlana z dostępem do jeziora |
1336 m2 |
137 040 PLN |
Dostępna |
||
|
114/65 |
Budowlana ze stawem |
4296 m2 |
293 680 PLN |
Dostępna |
||
|
114/79 |
Budowlana z dostępem do jeziora |
1605 m2 |
224 700,00 PLN |
Dostępna |
||
|
114/68 |
Budowlana z własną linią brzegową |
2208 m2 |
549 000,00 PLN |
Dostępna |
||
Walory inwestycyjne
Wzrost
wartości
Od ponad sześciu dekad wartość nieruchomości, szczególnie gruntowych, stabilnie wzrasta
Zabezpieczenie
przed inflacją
Wzrost wartości nieruchomości trwa od lat, jest stabilny i zawsze wyprzedza inflację
Ograniczone
zasoby ziemi
Ziemi już więcej nie przybędzie, podaż jest ograniczona, a takich gruntów jak ten połozonego nad samym jeziorem w malowniczej wiejskiej miejscowości otoczonego tylko naturą. Czy nie brzmi to jak świetna lokata kapitału?
Łatwo
i przyjemnie
Inwestycja w Uroczy Zakątek nie wymaga żadnej specjalistycznej wiedzy. Wszystko jest prawnie przygotowane. Każdy może sprawdzić cenę działek w internecie i ich walory, a nad bezpieczeństwem transakcji czuwa notariusz.
Możliwość
sfinansowania inwestycji
Inwestycję sfinansować można kredytem hipotecznym z niskim oprocentowaniem
Dochód
pasywny
Możliwość zyskania dochodu pasywnego z najmu lub dzierżawy. Sam wynajem działki w takim miejscu może przynosić pokaźne dochody, a może dodatkowo zbudować na niej domek na wynajem?
Na użytek
własny
Nieruchomość nie musi przynosić nam wyłącznie korzyści finansowych, możemy również wykorzystywać ją do celów rekreacyjnych. Postawić na niej piękny dom, z sauną, jacuzzi, basenem i co tylko dusza zapragnie. Spędzać tam całe wakacje z rodziną i przyjaciółmi.
Dokumenty
Pobierz dokumentację
Formularz kontaktowy
Wyślij nam swoje zapytanie poprzez formularz lub zadzwoń do nas.
